-/

息烽縣中藥材種植基地項目

項目方：

聯(lián)系人：

：

地址：

：

招商推介書

二〇一五年六月

-/

目錄

1.項目簡介...............................................................................1

2.項目背景...............................................................................1

2.1行業(yè)現(xiàn)狀......................................................................1

2.2產(chǎn)業(yè)政策......................................................................2

2.3必要性和重要性..........................................................3

3.項目優(yōu)勢...............................................................................4

4.市場前景...............................................................................7

5.建設(shè)內(nèi)容...............................................................................8

6.財務(wù)分析...............................................................................9

6.1經(jīng)濟效益分析.............................................................9

6.2財務(wù)評價...................................................................12

6.2.1盈利能力評價................................................12

6.2.2清償能力評價................................................13

6.2.3風(fēng)險評價........................................................13

7.投資環(huán)境.............................................................................13

7.1區(qū)位...........................................................................13

7.2交通...........................................................................14

7.3氣候...........................................................................14

7.4生產(chǎn)要素...................................................................14

7.5息烽縣概況...............................................................15

7.6政務(wù)環(huán)境...................................................................16

8.風(fēng)險評估.............................................................................17

9.總論.....................................................................................17

10.附表...................................................................................18

-/

息烽縣中藥材種植基地項目

1.項目簡介

項目名稱：息烽縣中草材種植基地項目

行業(yè)類別：新醫(yī)藥

建設(shè)性質(zhì)：新建

項目選址：息烽縣石硐鎮(zhèn)、永靖鎮(zhèn)、鹿窩鄉(xiāng)

項目占地：3萬畝

投資總額：21603.83萬元

合作方式：獨資

息烽縣生態(tài)環(huán)境好，森林覆蓋率高，自然資源豐富，氣候溫和，

雨量充沛，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的理想之地。

本項目將依托息烽縣良好的自然環(huán)境條件優(yōu)勢，在石硐鎮(zhèn)、永靖

鎮(zhèn)、鹿窩鄉(xiāng)等地建設(shè)3萬畝中草藥基地，為息烽縣醫(yī)藥制造業(yè)的快速

發(fā)展提供原材料資源。

擬對中草藥行業(yè)種植企業(yè)及相關(guān)實力企業(yè)進行重點招商。

2.項目背景

2.1行業(yè)現(xiàn)狀

目前，我國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達到6%左右?！笆濉?/p>

-/

期間，醫(yī)藥行業(yè)年產(chǎn)值平均增長20%，固定資產(chǎn)投資平均增長15.5%，

在所有行業(yè)中增長迅速。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的重要組成部分，

已經(jīng)成為國民經(jīng)濟中發(fā)展最快的產(chǎn)業(yè)之一

貴州依托豐富的生物資源優(yōu)勢，不斷加大中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資金

投入，中藥材種植面積及規(guī)模增長迅速。2014年,全省中藥材種植和保

護撫育面積達到458.84萬畝，躍居全國第三位。產(chǎn)量和產(chǎn)值同步提升,

產(chǎn)量達165.05萬噸,實現(xiàn)產(chǎn)值161.67億元。貴州中藥材基地建設(shè)不僅

實現(xiàn)了規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，而且也提升了中藥材標準化種植水平。

同時，隨著人口老齡化、城市化、健康意識的增強，人們從解決

溫飽問題逐漸轉(zhuǎn)向生活質(zhì)量的經(jīng)營。綠無公害藥材這一概念，被越

來越多的民眾所重視，利用中醫(yī)藥養(yǎng)生、，中醫(yī)的辨證思想已逐

步被人們所接受，社會需求不斷擴大。因此，中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)將會成為未

來最有潛力的發(fā)展趨勢之一。

2.2產(chǎn)業(yè)政策

在促進貴州發(fā)展，提升醫(yī)療服務(wù)能力、壯大特產(chǎn)業(yè)、發(fā)展民族

醫(yī)藥等方面，中央和地方各級政府出臺了眾多相關(guān)的支持政策。

國務(wù)院《關(guān)于進一步促進貴州經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的若干意見》

中指出：支持貴州中醫(yī)藥(民族醫(yī)藥)事業(yè)發(fā)展，加快推進省、市(州)

兩級中醫(yī)(民族醫(yī))醫(yī)院建設(shè)。支持貴陽、遵義、安順、黔南等地培育

生物醫(yī)藥、生物育種產(chǎn)業(yè)。

國務(wù)院《關(guān)于扶持和促進中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的若干意見》指出：加

-/

快中藥材種質(zhì)資源庫建設(shè)，建設(shè)藥材良種繁育體系和中藥材種植規(guī)范

化、規(guī)模化生產(chǎn)基地。

《貴州省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》提出：發(fā)展

壯大民族醫(yī)藥為主的特產(chǎn)業(yè)，加快醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)建設(shè)，加快流通體

系建設(shè)，擴大和規(guī)范中藥材種植，建成一批規(guī)范化生產(chǎn)基地，到2015

年中藥材面積達到300萬畝。實現(xiàn)醫(yī)藥企業(yè)規(guī)?；?、集化發(fā)展，積

極扶持和促進中醫(yī)藥、民族醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展。

《貴陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》提出：以“大

企業(yè)、大品牌、大產(chǎn)品”為方向，充分發(fā)揮民族醫(yī)藥的傳統(tǒng)優(yōu)勢和中

草藥的資源優(yōu)勢，依托中藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)（貴州）基地，培育和創(chuàng)

建一批黔藥新興品牌，積極發(fā)展特中藥材種植基地。整體提升貴陽

藥業(yè)的競爭力，將貴陽打造為中國西部現(xiàn)代中藥制造基地。

《息烽縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》提出：大力

發(fā)展“十大生態(tài)產(chǎn)業(yè)”，規(guī)劃以續(xù)斷、山銀花、瓜蔞、苦參、皂角、

葛根等為主要品種，中藥材種植撫育面積達6.55萬畝,其中種植中藥材

4.55萬畝，撫育2萬畝。推進中藥材規(guī)范化種植和撫育，中藥材撫育

主要分布在永靖鎮(zhèn)、小寨壩鎮(zhèn)和西山，中藥材種植主要布局重點在永

靖、鹿窩、小寨壩、流長、養(yǎng)龍司、青山、西山、石硐。

2.3必要性和重要性

隨著我國市場經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，醫(yī)藥行業(yè)逐步成為一個朝氣蓬勃、

發(fā)展迅猛的產(chǎn)業(yè)。中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是人民健康、農(nóng)業(yè)發(fā)展和資源環(huán)境保護

-/

等重大需求的工程產(chǎn)業(yè)，對于保護和增進人民健康、提高生活質(zhì)量，

促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步具有十分重要的作用。

供求市場的迫切需要。由于養(yǎng)生這一概念慢慢被人們所推崇

與重視，中藥材的市場需求與日俱增。然而貴陽市內(nèi)目前只有四大中

藥種植基地，且藥材種類少、種植規(guī)模小，致使供求市場經(jīng)常出現(xiàn)供

不應(yīng)求的狀況，對息烽縣經(jīng)濟增長和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了較大的不

良影響。因此，中藥材種植業(yè)具有重要的發(fā)展意義。

農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。息烽縣農(nóng)村經(jīng)濟收入以常規(guī)農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)

村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)極為單一，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整處在起步階段，常年栽培作物為

水稻、玉米、油菜、烤煙、洋芋等，由于受市場的影響，農(nóng)民增產(chǎn)不

增收矛盾突出，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展緩慢。中藥材產(chǎn)業(yè)的建設(shè)是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，培育息烽縣新經(jīng)濟增長支柱，同時帶動

境內(nèi)及周邊地區(qū)共同發(fā)展。

生態(tài)經(jīng)濟的發(fā)展需要。中藥材種植產(chǎn)業(yè)是息烽縣目前大力規(guī)劃發(fā)

展的“十大生態(tài)產(chǎn)業(yè)”之一，不僅能夠滿足息烽生態(tài)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

的要求，而且由于藥材的經(jīng)濟價值高，還能為息烽縣帶來不小的經(jīng)濟

收益，是實現(xiàn)息烽縣“生態(tài)產(chǎn)業(yè)化，產(chǎn)業(yè)生態(tài)化”重要思想的根本途

徑。

3.項目優(yōu)勢

本項目位于息烽縣烏江流域生態(tài)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)內(nèi)，在生態(tài)條件、生

物資源、勞動力資源、產(chǎn)業(yè)等方面具有得天獨厚的優(yōu)勢。

-/

1、中藥材種植條件充足

息烽縣地處貴州省中部，屬黔中腹地，全縣總面積1036.73平方

公里，耕地面積25.5萬畝，全縣海拔高度609.2米～1749.6米，相對

高差1100米，大部分地區(qū)海拔800～1000米之間，立體氣候明顯，屬

亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，年平均氣溫14.6℃，無霜期270天，年平均降

雨量1168mm，水、熱資源較為豐富。土壤類型多樣，共有6個土類

14個亞類256個土種。充分滿足種植所需要的氣候、地質(zhì)、土質(zhì)、日

照、水量等生態(tài)情況。為中藥材種植業(yè)提供了充足的種植條件。

2、多樣化的生物資源

黔地?zé)o閑草，夜郎多靈藥。獨特的自然地理條件和良好的生態(tài)環(huán)

境，使息烽縣中藥材品種資源長期保持多樣化。息烽縣森林覆蓋率達

47％，已查明的樹木有104科263種，野草61科227種，藥用植物110

科227種，水生、陸生和兩棲動物數(shù)百種，是天麻、杜仲、靈芝等多

-/

種珍稀中藥材的產(chǎn)地。物種的多樣性為本項目在中藥材優(yōu)良品種的選

擇方面提供了豐富的“物種基因庫”，有助于培育一批具有競爭力和

差異化的特藥材品種基地。

3、勞動力資源豐富

息烽縣是勞務(wù)輸出大縣，也是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣，勞動力資源豐富，價

格低廉，勞務(wù)輸出是農(nóng)民的主要收入來源之一。息烽縣屬于貴陽市三

類地區(qū)，月平均工資約為1000元，非全日制用工小時最低工資標準每

小時11元，同比低于貴陽市6個城區(qū)和清鎮(zhèn)市標準?？h區(qū)縣內(nèi)有息烽

職業(yè)技術(shù)學(xué)校、貴州震華職業(yè)技術(shù)學(xué)院等中職院校，低廉的用工成本

和較為完備的職業(yè)教育體系為本項目的建設(shè)和發(fā)展提供充足的人才保

障，降低了用工成本。

4、區(qū)域重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)

醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是市區(qū)重點規(guī)劃，大力發(fā)展的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一，貴陽市“十

-/

二五”規(guī)劃及息烽縣“十二五”規(guī)劃均提出重點發(fā)展民族醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，

把糧油、烤煙、蔬菜、果樹、藥材、蟲茶、肉雞、生豬、肉牛、水產(chǎn)

品十大生態(tài)產(chǎn)業(yè)做為民生農(nóng)業(yè)，積極推進中藥材規(guī)范化種植和撫育重

點發(fā)展，加快中藥材種植基地的建設(shè)工作，實現(xiàn)息烽縣生態(tài)經(jīng)濟的可

持續(xù)發(fā)展。

4.市場前景

隨著市場對中藥材的需求日益增大，作為具有投資小，見效快、

收益高的天然無公害中藥材引起了市場的高度關(guān)注。被學(xué)者喻為中國

市場最后一塊利潤蛋糕的中草藥市場，將會迎來前所未有的，巨大的

市場商機。

中藥走向國際市場，出口貿(mào)易齊增長。近年來，中藥現(xiàn)代化與國

際化問題成為政府與產(chǎn)業(yè)界人士關(guān)注的熱點，中藥出口貿(mào)易迅速攀升，

為世界醫(yī)藥市場展現(xiàn)了一個耀眼的經(jīng)濟增長點。據(jù)專家預(yù)測，隨著我

國加入WTO以及中醫(yī)藥被世界范圍內(nèi)越來越多的人所接受，中藥材

的需求量將以每年10%的速度遞增。天然藥物原料的市場開發(fā)，正在

成為世界醫(yī)藥市場上的一個新的經(jīng)濟增長點。

中藥制造企業(yè)崛起，助推原料市場走俏。目前，國內(nèi)中藥制造企

業(yè)受外貿(mào)大好形勢的有利影響，促使全國中藥制造加工企業(yè)整體呈崛

起勢頭。以貴陽為例，貴陽市共有藥品生產(chǎn)企業(yè)87家，藥品批發(fā)企業(yè)

93家，其中，中藥制劑生產(chǎn)企業(yè)占藥品生產(chǎn)企業(yè)的92%，藥品生產(chǎn)企

業(yè)和藥品批發(fā)企業(yè)占全省一半以上，因此，面對目前中醫(yī)藥制造企業(yè)

-/

的強勢崛起，中藥材原材料需求量與日俱增，預(yù)計今后5—10年，是

中藥材原材料的需求量將增加到10—20％，銷售額可達到100億美元。

中藥材開發(fā)空間大，潛力有待發(fā)掘。息烽縣現(xiàn)有藥用植物102科

348種以上，在國內(nèi)外有一定的地位、影響。區(qū)域內(nèi)擁有眾多珍稀名

貴藥材，其代表品種有：天麻、黃連、竹節(jié)人參、杜仲、半夏、何首

烏等，雖然中藥材資源豐富，但是息烽縣實際開發(fā)的品種不到10%，

約90%的中藥未被開發(fā)利用，開發(fā)空間異常龐大，潛力有待發(fā)掘，所

以中藥材的種植與研發(fā)是極具市場潛力的。

5.建設(shè)內(nèi)容

本項目規(guī)劃在息烽縣石硐鎮(zhèn)、永靖鎮(zhèn)、鹿窩鄉(xiāng)等地建設(shè)占地3萬

畝，總投資21603.83萬元，規(guī)劃建設(shè)中藥材示范種植推廣基地26萬

平方米，中藥材規(guī)范化育苗、育種苗圃20萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容如

下：

1、中藥材示范種植推廣基地

建設(shè)示范種植推廣基地，擬規(guī)劃種植息烽縣適宜種植品種。如銀

杏、苦參、白術(shù)、燈盞細辛、金錢草、天麻、杜仲、金銀花、沙參、

天冬、半夏、何首烏、五倍子、靈芝、石斛、龍膽、桔梗、黨參、當(dāng)

歸、紅花、川芎、梔子、厚樸、無花果、絞股藍、牛蒡、薏仁等。

2、中藥材規(guī)范化育苗、育種苗圃

按照中藥材GAP標準，采用“企業(yè)+種植基地+農(nóng)戶+科技”的模

式，建設(shè)中藥材育苗、育種苗圃，在地址選擇過程中要首先考慮種植

-/

園的各種環(huán)境條件，合理選擇藥材種植的品種和類型。

3、技術(shù)指導(dǎo)與藥材回收站

主體采用磚混結(jié)構(gòu)，屋頂采用混凝土結(jié)構(gòu)，圍墻采用磚混結(jié)構(gòu)，

大門采用不銹鋼管，回收場地及通道采用水泥土硬化。配備技術(shù)指導(dǎo)

必要的器材和教具、設(shè)備、桌椅等設(shè)施。配置磅秤、臺秤、汽車等稱

量和運輸工具等。

4、配套設(shè)施建設(shè)

配套設(shè)施建設(shè)分為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和附屬設(shè)施建設(shè)。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

包括水、電、路、管網(wǎng)、排污等建設(shè)，以滿足企業(yè)正常生產(chǎn)運營；附

屬設(shè)施建設(shè)包括小型停車場、簡易工作間等其他附屬設(shè)施建設(shè)，以滿

足園區(qū)辦公、銷售、交流、展示等需要。

6.財務(wù)分析

此部分僅以觀音草、山毛核仁、益母草、苦參常規(guī)的中藥種植及

銷售為例進行財務(wù)分析，規(guī)劃面積按200畝計算。

6.1經(jīng)濟效益分析

投資預(yù)算

本項目總投資21603.83萬元，其中：土地投入3000萬元，倉庫

等建筑設(shè)施投入15500萬元，設(shè)備投入2000萬元，鋪底流動資金投入

1103.83萬元。

總投資預(yù)算表：

-/

項目

土地出讓金

基建

設(shè)備采購

鋪底流動資金

合計

資金來源

自籌

自籌

自籌

自籌

資金使用時間

投資期

投資期

投資期

投產(chǎn)期

金額（萬元）

3000

15500

2000

1103.83

21603.83

收入預(yù)算

本項目的收益為：中藥材銷售收益。

觀音草銷售收入：以市場平均價格0.8萬元/噸計算，預(yù)計年銷量

6000噸，實現(xiàn)收入為4800萬元；

山核桃銷售收入：以市場平均價格7萬元/噸計算，預(yù)計年銷量200

噸，實現(xiàn)收入為1400萬元；

益母草銷售收入：以市場平均價格0.4萬元/噸計算，預(yù)計年銷量

9000噸，實現(xiàn)收入為3600萬元；

苦參銷售收入：以市場平均價格1.5萬元/噸計算，預(yù)計年銷量3000

噸，實現(xiàn)收入為4500萬元；

項目全部建成后，第一年達到產(chǎn)能的60%，第二年達到產(chǎn)能的

80%，第三年達產(chǎn)。達產(chǎn)年可實現(xiàn)銷售收入14300萬元。

成本費用預(yù)算

本項目達產(chǎn)年總成本7883.98萬元，年固定成本1357.98萬元，年

變動成本6526萬元。其中：

直接材料：觀音草1050萬株*0.3元/株=315萬元；山核桃198萬

株*15元/株=2970萬元；益母草900萬株*0.25元/株=225萬元；苦參

-/

450萬株*6元/株=2700萬元；輔助肥料500萬元，總計為6210.00萬

元。

燃料及動力：據(jù)預(yù)算，年度水電消耗30萬元。

直接人工：直接參與產(chǎn)品生產(chǎn)工人50人，每人按4萬元/年計算

第一年直接人工工資合計200萬元，以后每年按3%遞增。

制造費用：

（1）折舊及攤銷：本項目固定資產(chǎn)折舊方法采用平均年限法，凈

殘值為原值的4%。基建類折舊年限20年；設(shè)備類折舊年限10年；無

形資產(chǎn)無殘值，攤銷年限為50年。資產(chǎn)折舊及攤銷費用合計為996萬

元。

詳見附表1：資產(chǎn)折舊及攤銷預(yù)算表

（2）修理費用：按資產(chǎn)折舊及攤銷費用的5%計為49.80萬元。

管理費用：項目每年固定發(fā)生50萬元的基礎(chǔ)上，期間管理費用按

收入的1%計提為143萬元。達產(chǎn)年管理費用：193萬元。

銷售費用：項目固定發(fā)生50萬元的基礎(chǔ)上，期間銷售費用按收入

的1%計提為143萬元。達產(chǎn)年銷售費用：193萬元。

詳見附表2：成本及費用預(yù)算表。

稅金預(yù)算

稅金預(yù)算

稅金包括：增值稅（稅率13%）、城市維護建設(shè)稅（稅率為上交

主稅的7%）和教育費附加（稅率為上交主稅的3%）。

稅金項目增值稅城建稅教育附加合計

-/

達產(chǎn)年（萬元）1047.8073.3531.431152.58

詳見附表6：稅金及附加預(yù)算表。

利潤預(yù)算

本項目達產(chǎn)年預(yù)期年收入14300萬元，年營業(yè)稅金及附加1152.58

萬元，年所得稅（稅率25%）1315.86萬元，年凈利潤3947.58萬元。

詳見附表7：利潤預(yù)算表。

6.2財務(wù)評價

6.2.1盈利能力評價

凈現(xiàn)值(NPV)

按照折現(xiàn)率i=15%，凈現(xiàn)值1686.68萬元>0。

內(nèi)含報酬率(IRR)

經(jīng)測算本項目內(nèi)含報酬率為16.74%>15%。

現(xiàn)值指數(shù)（PVI）

經(jīng)測試本項目的現(xiàn)值指數(shù)為1.08>1。

投資利潤率(ROI)

經(jīng)測算本項目投資利潤率為22.26%。

投資回收期（PP）

經(jīng)測算本項目投資回收期為5.57年。

詳見附表10：財務(wù)評價指標匯總表

-/

6.2.2清償能力評價

流動比率

經(jīng)測算本項目流動比率為5.53>2。

速動比率

經(jīng)測算本項目速動比率為3.68>1。

現(xiàn)金比率

經(jīng)測試本項目的現(xiàn)金比率為0.82>0.2。

6.2.3風(fēng)險評價

金額盈虧平衡點（現(xiàn)金B(yǎng)EP）

本項目達產(chǎn)年的收入為14300萬元，其金額盈虧平衡點為2497.96

萬元，即達到收入的17%時，實現(xiàn)盈虧平衡。

上述各項指標表明，本項目具有較好的盈利空間和抗風(fēng)險能力，

財務(wù)評價可行。

7.投資環(huán)境

7.1區(qū)位

息烽縣位于貴州省中部，在省會貴陽和歷史名城遵義之間，縣城

所在地南距貴陽市中心66千米，北距遵義85千米，是黔北及重慶、

四川兩省市南下海的必經(jīng)之地。

東臨開陽，南接修文，西北與遵義、金沙兩縣相望。處于國務(wù)院

-/

確定的“黔中產(chǎn)業(yè)帶”的黃金地段—黔中經(jīng)濟區(qū)和貴陽生態(tài)保護發(fā)展

區(qū)、北部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實體經(jīng)濟帶上。

7.2交通

目前，有川黔鐵路、210國道和連接四川、重慶南下出?？谕ǖ?/p>

的貴遵高等級公路南北縱貫全境，甕安至畢節(jié)、成都高速公路東西貫

穿全境，息烽縣城至貴陽龍洞堡國際機場僅有70千米。

正在建設(shè)的國家重點交通工程：貴陽至重慶、貴陽至廣州快速鐵

路及貴陽至廣州高速公路建設(shè)完成后，從息烽到重慶只需90分鐘，到

廣州只需5個多小時。

息烽還有62千米的烏江過境航道，即將建設(shè)完成的吞吐量300萬

噸/年的貴陽港息烽港區(qū)碼頭可通長江進入長三角經(jīng)濟區(qū)。

7.3氣候

息烽縣屬北亞熱帶和南溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫14.5C，年均

降雨量1111毫米，大部分地區(qū)全年無霜期在270天以上。氣候溫和，

雨量充沛，冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人。

7.4生產(chǎn)要素

人力資源

全縣總?cè)丝?6.8萬人，其中農(nóng)業(yè)人口23.3萬人，有富余勞動力

8.5萬人，勞動力資源富足。

-/

供水供電

息烽縣境北瀕有貴州省儲水量第一的烏江庫區(qū)，日供水能力3萬

多噸，實際日供水量2.5-2.8萬噸。

息烽還位于貴州電網(wǎng)的中心位置，國家電網(wǎng)覆蓋全縣，北有烏江

渡發(fā)電站、南有河口電站、清鎮(zhèn)電站，供電設(shè)施完善，電力供應(yīng)充足。

7.5息烽縣概況

行政區(qū)劃：息烽縣現(xiàn)有人口26.8萬，下轄4鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，161個行政

村，7個居民委員會。息烽縣森林覆蓋率達40%，境內(nèi)原生天然林多，

大部分地區(qū)林木豐茂，水圭保持良好，有“天然氧吧”之美譽。

經(jīng)濟狀況：完成地方生產(chǎn)總值128.47億元，增長16.4%，分別高

于全省、全市增速5.6、2.5個百分點，提前一年實現(xiàn)“十二五”規(guī)劃

力爭目標。全社會固定資產(chǎn)投資234.19億元，增長35.2%;規(guī)模以上工

業(yè)增加值59.68億元，增長17.4%；人均GDP59164元，突破9000美

元，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別為22420、9787元，增長10.7%、

14.1%，農(nóng)村居民人均可支配收入增速連續(xù)8年排全市第一，經(jīng)濟發(fā)展

綜合測評在全省31個經(jīng)濟強縣預(yù)排名第16位。

文化旅游：息烽縣已形成了享天然大氧吧“洗肺”、觀息烽集中

營“洗腦”、游浪漫烏江峽“洗眼”、登勝景佛天西望山“洗心”、

泡“國泉神湯”息烽溫泉“洗身”、品美味陽朗辣子雞和息烽烏江豆

腐魚“洗胃”的“六洗”旅游品牌。紅、溫泉、生態(tài)、文化，是息

烽四大頂級旅游資源。境內(nèi)有息烽集中營革命歷史紀念館、息烽烏江

-/

峽2個全國紅旅游經(jīng)典景區(qū)，有半邊天文化發(fā)祥地；氡溫泉；有東

漢古墓、明永樂五年盟誓碑等眾多歷史文化遺存。

7.6政務(wù)環(huán)境

為進一步擴大對外開放，改善投資環(huán)境，息烽縣對招商工作制定

了如下規(guī)定：

1、實行招商引資“三不限”政策。除國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策明

令禁止的產(chǎn)業(yè)外，對到我縣投資項目實行不限制產(chǎn)業(yè)(行業(yè))、不限制規(guī)

模、不限制方式。對投資我縣的“三高”農(nóng)業(yè)(高質(zhì)、高產(chǎn)、高效)、高

新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、貿(mào)易服務(wù)業(yè)、教育衛(wèi)生、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等給予積極鼓勵。

2、對到我縣投資企業(yè)實行圍墻內(nèi)和圍墻外政策，即圍墻內(nèi)由企業(yè)

依法自主投資，自主經(jīng)營，自主管理；圍墻外的工作由政府按協(xié)議規(guī)

定投資完善，依法管理。

3、縣人民政府專門設(shè)立招商引資“一站辦”服務(wù)機構(gòu)，從縣有關(guān)

職能部門抽人在縣招商引資局具體辦公。各部門嚴格按照“一站辦”

規(guī)定時限為投資者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。投資企業(yè)所涉及的行政許可事項一

律對外公布，凡未經(jīng)公布的行政許可規(guī)定，不得作為行政許可的依據(jù)。

投資企業(yè)所涉及的行政執(zhí)法機關(guān)一律對外公布，凡未經(jīng)公布的行政執(zhí)

法機構(gòu)，一律不得對外行使行政執(zhí)法職能。

4、對投資企業(yè)實行“24小時服務(wù)承諾制”，縣有關(guān)部門(單位、

鄉(xiāng)鎮(zhèn))和縣領(lǐng)導(dǎo)對投資者提出的問題在一個工作日內(nèi)明確答復(fù)，并解決

有關(guān)問題，直到投資者滿意為止。

-/

5、到我縣投資的外來企業(yè)，一律由縣“一站辦”服務(wù)辦公室協(xié)助

代辦一切手續(xù)。

8.風(fēng)險評估

市場風(fēng)險

在藥材的生產(chǎn)過程中，可能會遇到市場行情下跌的風(fēng)險。要求投

資者對藥材市場進行調(diào)研，對所種藥材的需求量、庫存量、生產(chǎn)發(fā)展

情況等進行全面考察，對供求關(guān)系和市場走勢做出基本判斷，從而把

此類風(fēng)險的發(fā)生機率降到最低。

技術(shù)風(fēng)險

中藥材種植對技術(shù)要求較高，包括品種選擇、選地整地、施肥、

播種、除草、排灌、病蟲害防治、收獲加工等環(huán)節(jié)的技術(shù)操作。如果

某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都將引起藥材生產(chǎn)的風(fēng)險。所以需要投資者積極

重視栽培技術(shù)的運用和實施，從而避免由技術(shù)失誤而導(dǎo)致的風(fēng)險。

管理風(fēng)險

從藥材的種植到收獲過程中，可能因信息不對稱、管理不善、判

斷失誤等管理上的失誤，對藥材的產(chǎn)量、質(zhì)量帶來一定影響，造成不

必要的經(jīng)濟損失。因此，需要投資者加強對人員栽培技能的培訓(xùn)、提

升，重視中藥材生產(chǎn)環(huán)節(jié)，盡可能避免在管理上出現(xiàn)失誤。

9.總論

醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)被譽為“永不凋謝的朝陽產(chǎn)業(yè)”，是實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟可持

-/

續(xù)發(fā)展的有效途徑，對息烽縣的經(jīng)濟發(fā)展和社會進步均具有十分重要

的促進作用。本項目不僅擁有廣闊的發(fā)展空間和市場前景，而且產(chǎn)業(yè)

環(huán)境好，開發(fā)潛力大、風(fēng)險小、回報快、利潤高，是一個不可多得的

優(yōu)秀投資項目。

10.附表

-/

附表1：資產(chǎn)折舊及攤銷預(yù)算表（單位：萬元）

序號

1

2

3

4

5

6

項目

固定資產(chǎn)(基建）

原值

折舊費

凈值

固定資產(chǎn)(設(shè)備等）

原值

折舊費

凈值

無形資產(chǎn)

攤銷

凈值

遞延資產(chǎn)

攤銷

凈值

無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)合計

攤銷

凈值

合計

折舊

投資期

年限

0.00

20

10

50

5

15500.00

2000.00

3000.00

0.00

營業(yè)期

第1年

744.00

第2年

744.00

第3年

744.00

第4年

744.00

第5年

744.00

第6年

744.00

第7年第8年第9年第10年

744.00744.00744.00744.00

14756.0014012.0013268.0012524.0011780.0011036.0010292.009548.008804.008060.00

192.00192.00192.00192.00192.00192.00192.00192.00192.00192.00

656.00464.00272.0080.00

60.0060.0060.0060.00

1808.001616.001424.001232.001040.00848.00

60.0060.0060.0060.0060.0060.00

2940.002880.002820.002760.002700.002640.002580.002520.002460.002400.00

0.00

0.00

60.00

0.00

0.00

60.00

0.00

0.00

60.00

0.00

0.00

60.00

0.00

0.00

60.0060.0060.0060.0060.0060.00

2940.002880.002820.002760.002700.002640.002580.002520.002460.002400.00

996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00996.00

-/

附表２：成本及費用預(yù)算表（單位：萬元）

序號

1

2

3

4

4.1

4.2

5

6

6.1

6.2

6.3

7

7.1

7.2

8

8.1

8.2

9

項目

直接材料

直接人工

外購燃料及動力

制造費用

修理費

折舊及攤銷費

財務(wù)費用

管理費用

固定產(chǎn)生管理費

研發(fā)費用

期間管理費用

銷售費用

固定產(chǎn)生銷售費用

期間銷售費用

總成本費用

固定成本

變動成本

經(jīng)營成本

投資期

0

投產(chǎn)期

第1年第2年第3年第4年第5年

營業(yè)期

第6年第7年第8年第9年第10年

3726.004968.006210.006210.006210.006210.006210.006210.006210.006210.00

200.00

18.00

206.00

24.00

212.18

30.00

218.55

30.00

225.10

30.00

231.85

30.00

238.81

30.00

245.97

30.00

253.35

30.00

260.95

30.00

1045.801045.801045.801045.801045.801045.801045.801045.801045.801045.80

49.80

996.00

0.00

221.60

50.00

171.60

221.60

50.00

171.60

49.80

996.00

0.00

278.80

50.00

228.80

278.80

50.00

228.80

49.80

996.00

0.00

193.00

50.00

143.00

193.00

50.00

143.00

49.80

996.00

0.00

193.00

50.00

143.00

193.00

50.00

143.00

49.80

996.00

0.00

193.00

50.00

143.00

193.00

50.00

143.00

49.80

996.00

0.00

193.00

50.00

143.00

193.00

50.00

143.00

49.80

996.00

0.00

193.00

50.00

143.00

193.00

50.00

143.00

49.80

996.00

0.00

193.00

50.00

143.00

193.00

50.00

143.00

49.80

996.00

0.00

193.00

50.00

143.00

193.00

50.00

143.00

49.80

996.00

0.00

193.00

50.00

143.00

193.00

50.00

143.00

5433.006801.407883.987890.357896.907903.657910.617917.777925.157932.75

1345.801351.801357.981364.351370.901377.651384.611391.771399.151406.75

4087.205449.606526.006526.006526.006526.006526.006526.006526.006526.00

4437.005805.406887.986894.356900.906907.656914.616921.776929.156936.75

-/

附表3：燃料及動力消耗預(yù)算表（單位：萬元）

投資期

序號

1

2

名稱

燃料煤

水

水電

電

合計

0.53元/度6.00

18.0

8.00

24.0

10.00

30.00

10.00

30.0

10.00

30.0

10.00

30.0

10.00

30.0

10.00

30.0

10.00

30.0

10.00

30.0

單價

0

700元/噸

2.9元/噸

第1年

0

12

第2年

0

16

第3年

0.00

20

第4年

0.00

20

第5年

0.00

20

第6年

0.00

20

第7年

0.00

20

第8年

0.00

20

第9年

0.00

20

第10年

0.00

20

投產(chǎn)期營業(yè)期

附表4：直接材料消耗預(yù)算表（單位：萬元）

序號材料名稱

(元/株)（株/畝）（畝）(萬株)

1

2

3

4

觀音草0.30

生產(chǎn)負荷

1500

660

1500

1500

合計

7000

3000

6000

3000

19000

1050

198

900

450

單價定額消耗預(yù)計產(chǎn)量耗用數(shù)量

投資期

0

投產(chǎn)期營業(yè)期

第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年

0.600.801.001.001.001.001.001.001.001.00

189.00252.00315.00315.00315.00315.00315.00315.00315.00315.00

1782.002376.002970.002970.002970.002970.002970.002970.002970.002970.00

135.00180.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00225.00

1620.002160.002700.002700.002700.002700.002700.002700.002700.002700.00

300.00400.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00

3726.004968.006210.006210.006210.006210.006210.006210.006210.006210.00

山核桃15.00

益母草

苦參

0.25

6.00

5輔助肥料160.00

-/

附表5：收入預(yù)算表（單位：萬元）

項目

單位售價預(yù)計銷量

投資期

（萬元/噸）（噸）

0

投產(chǎn)期

第1年第2年第3年第4年第5年

營業(yè)期

第6年第7年第8年第9年第10年

征稅收入

觀音草

山核桃

益母草

苦參

征稅收入合計

0.8

7

0.4

1.5

6000

200

9000

3000

2880.003840.004800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.004800.00

840.001120.001400.001400.001400.001400.001400.001400.001400.001400.00

2160.002880.003600.003600.003600.003600.003600.003600.003600.003600.00

2700.003600.004500.004500.004500.004500.004500.004500.004500.004500.00

8580.0011440.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.00

免稅收入

免稅收入合計

收入總合計8580.0011440.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.00

-/

附表6：稅金及附加預(yù)算表（單位：萬元）

建設(shè)期

序號

1

1.1

1.2

1.3

1.4

2

2.1

2.2

3

4

5

6

項目

0

收入

觀音草

山核桃

益母草

苦參

增值稅

增值銷項稅

增值進項稅

消費稅

營業(yè)稅

主稅合計

附加稅

第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年

8580.0011440.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.00

2880.003840.00

840.001120.00

4800.00

1400.00

3600.00

4500.00

1047.80

1859.00

811.20

0.00

0.00

1047.80

104.78

73.35

31.43

1152.58

4800.00

1400.00

3600.00

4500.00

1047.80

1859.00

811.20

0.00

0.00

1047.80

104.78

73.35

31.43

1152.58

4800.00

1400.00

3600.00

4500.00

1047.80

1859.00

811.20

0.00

0.00

1047.80

104.78

73.35

31.43

1152.58

4800.00

1400.00

3600.00

4500.00

1047.80

1859.00

811.20

0.00

0.00

1047.80

104.78

73.35

31.43

1152.58

4800.00

1400.00

3600.00

4500.00

1047.80

1859.00

811.20

0.00

0.00

1047.80

104.78

73.35

31.43

1152.58

4800.00

1400.00

3600.00

4500.00

1047.80

1859.00

811.20

0.00

0.00

1047.80

104.78

73.35

31.43

1152.58

4800.00

1400.00

3600.00

4500.00

1047.80

1859.00

811.20

0.00

0.00

1047.80

104.78

73.35

31.43

1152.58

4800.00

1400.00

3600.00

4500.00

1047.80

1859.00

811.20

0.00

0.00

1047.80

104.78

73.35

31.43

1152.58

投產(chǎn)期營業(yè)期

2160.002880.00

2700.003600.00

628.68838.24

1115.401487.20

486.72

0.00

0.00

628.68

62.87

44.01

18.86

691.55

648.96

0.00

0.00

838.24

83.82

58.68

25.15

922.06

6.1城市維護建設(shè)稅

6.2教育附加稅

稅金合計

-/

附表7：利潤預(yù)算表（單位：萬元）

投資期

序號

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

指標名稱

0

銷售收入

總成本

銷售稅金及附加

利潤總額

累計稅前利潤

所得稅

凈利潤

累計稅后利潤

盈余公積（10%）

未分配利潤

第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年

8580.0011440.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.00

5433.006801.40

691.55922.06

7883.98

1152.58

5263.44

7890.35

1152.58

5257.07

7896.90

1152.58

5250.52

7903.65

1152.58

5243.77

7910.61

1152.58

5236.81

7917.77

1152.58

5229.65

7925.15

1152.58

5222.27

7932.75

1152.58

5214.67

投產(chǎn)期營業(yè)期

2455.453716.54

2455.456171.9911435.4316692.5021943.0227186.7932423.6037653.2442875.5148090.17

613.86929.131315.86

3947.58

1314.27

3942.81

1312.63

3937.89

1310.94

3932.82

1309.20

3927.61

1307.41

3922.23

1305.57

3916.70

1303.67

3911.001841.592787.40

1841.594628.99

184.16278.74

8576.5712519.3816457.2720390.0924317.7028239.9332156.6336067.63

394.76

3552.82

394.28

3548.53

393.79

3544.10

393.28

3539.54

392.76

3534.85

392.22

3530.01

391.67

3525.03

391.10

3519.901657.432508.66

-/

附表8：流動資金預(yù)算表（單位：萬元）

序號

1

1.1

1.2

1.2.1

項目

流動資產(chǎn)

應(yīng)收賬款

存貨

直接材料

最低周轉(zhuǎn)天數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年

60

60

60

15

10

60

6

6

6

24

36

6

3014.533909.854511.434518.244525.254532.474539.914547.574555.464563.59

1430.001906.672383.332383.332383.332383.332383.332383.332383.332383.33

941.331239.591529.921530.361530.811531.281531.761532.261532.771533.30

621.00828.001035.001035.001035.001035.001035.001035.001035.001035.00

3.004.005.005.005.005.005.005.005.005.001.2.2燃料及動力

1.2.3

1.2.4

1.3

2

2.1

3

在產(chǎn)品

產(chǎn)成品

現(xiàn)金

流動負債

應(yīng)付賬款

流動資金

166.41218.66270.92271.18271.45271.74272.03272.32272.63272.95

150.92188.93219.00219.18219.36219.55219.74219.94220.14220.35

643.20763.60598.18604.55611.10617.85624.81631.97639.35646.95

499.20665.60832.00832.00832.00832.00832.00832.00832.00832.00

499.20665.60832.00832.00832.00832.00832.00832.00832.00832.00

2515.333244.253679.433686.243693.253700.473707.913715.573723.463731.59

-/

附表9：現(xiàn)金流量預(yù)算表（單位：萬元）

序號

1

1.1

1.2

1.3

2

2.1

2.2

2.3

項目

生產(chǎn)負荷

現(xiàn)金流入

產(chǎn)品銷售收入

回收固定資產(chǎn)余值

回收流動資金

現(xiàn)金流出

固定資產(chǎn)投資

無形資產(chǎn)投資

遞延資產(chǎn)

投資期

0.00

0

投產(chǎn)期

第1年

60%

第2年

80%

第3年

100%

第4年

100%

第5年

100%

營業(yè)期

第6年

100%

第7年

100%

第8年

100%

第9年第10年

100%100%

8580.0011440.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0028571.59

8580.0011440.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.0014300.00

10540.00

3731.59

21603.836861.89

17500.00

3000.00

0.00

0.00

1103.83

1119.48

4437.00

691.55

613.86

8402.9210118.399361.199366.119371.189376.399381.779387.309393.00

746.32

5805.40

922.06

929.13

3037.08

761.97

2.4項目費和不可預(yù)見費用

2.5

2.6

2.7

2.8

2.9

3

4

鋪底流動資金

營運資金

經(jīng)營成本

營業(yè)稅金及附加

所得稅

凈現(xiàn)金流（NCF）

累計凈現(xiàn)金流

6887.986894.356900.906907.656914.616921.776929.156936.75

1152.581152.581152.581152.581152.581152.581152.581152.58

1315.861314.271312.631310.941309.201307.411305.571303.67

4181.614938.814933.894928.824923.614918.234912.7019178.59-21603.831718.11

-21603.83-19885.72-16848.63-12667.02-7728.21-2794.322134.507058.1111976.3416889.0436067.63

-/

附表10：財務(wù)評價指標匯總表

盈利能力指標

凈現(xiàn)值NPV(i=15%)（萬元）

內(nèi)含報酬率IRR（%）

現(xiàn)值指數(shù)PVI

投資收益率ROI（%）

投資回收期PP（年）

1686.68

16.74

1.08

22.26

5.57

清償能力指標

流動比率

速動比率

現(xiàn)金比率

5.53

金額盈虧平衡點BEP(單位：萬元)

3.68

0.82

2497.96收入達17%

風(fēng)險評價分析