寧波市建設(shè)工程停車配建指標(biāo)規(guī)定

寧波市規(guī)劃局

寧波市公安局

2015年6月

寧波市建設(shè)工程停車配建指標(biāo)規(guī)定

第一章總則

第一條為適應(yīng)城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，合理有效地配置城市土

地與空間資源，保障城市交通協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)

規(guī)劃法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國道路

交通安全法實(shí)施條例》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國道路交通安全

法>辦法》以及《寧波市停車場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)和管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、

法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于寧波市城市總體規(guī)劃所確定的城市規(guī)劃

區(qū)。各縣（市）可結(jié)合本地實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。

第三條各類建設(shè)工程配建停車（包括機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)和非機(jī)動(dòng)車

停車場(chǎng)）應(yīng)符合本規(guī)定要求。

第四條配建停車場(chǎng)的布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和交通標(biāo)志標(biāo)線等應(yīng)嚴(yán)

格按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。配建非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)宜

考慮遠(yuǎn)期進(jìn)行改建的需要。

1

第二章配建指標(biāo)及相應(yīng)規(guī)定

第五條居住類建設(shè)工程的停車配建指標(biāo)可按下表計(jì)算。

大

類

中類計(jì)量單位

機(jī)動(dòng)車停車位指

標(biāo)

1.05

0.5

0.2

非機(jī)動(dòng)車停車位指

標(biāo)

1.5

3.0

4.0

拆遷安置房

Ⅰ

Ⅰ-1商品房、

2車位/100m建筑

居Ⅰ-2經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房

面積

住

Ⅰ-3公租房、集體宿舍

經(jīng)計(jì)算所得機(jī)動(dòng)車泊位中應(yīng)保證3%以上為地面停車位；套型面

積超過300m2/戶的，機(jī)動(dòng)車停車泊位按3個(gè)車位/戶計(jì)算，非機(jī)動(dòng)車

停車泊位按4個(gè)車位/戶計(jì)算。

第六條辦公類建設(shè)工程的停車配建指標(biāo)可按下表計(jì)算。

大類中類小類

≥25000m

Ⅱ

辦公

Ⅱ-1行政辦公

＜25000m

Ⅱ-2其他辦公（包

括物業(yè)辦公）

2

2

計(jì)量單位

機(jī)動(dòng)車停非機(jī)動(dòng)車停

車位指標(biāo)車位指標(biāo)

0.6

1.0

核心區(qū)

其他區(qū)

核心區(qū)

其他區(qū)

車位/100m

建筑面積

20.8

1.2

0.7

1.0

1.5

核心區(qū)

其他區(qū)

新建建筑面積≥25000m2的行政辦公類項(xiàng)目應(yīng)在停車配建基礎(chǔ)上

增設(shè)公共停車場(chǎng)（不計(jì)入配建），公共停車場(chǎng)的停車位數(shù)量不宜小于

配建機(jī)動(dòng)車位總數(shù)的20%，并在地塊規(guī)劃條件中予以明確。

第七條商業(yè)類建設(shè)工程的停車配建指標(biāo)可按下表計(jì)算。

大類中類

Ⅲ-1

綜合商業(yè)

Ⅲ

商業(yè)

Ⅲ-2

大型超市

小類

核心區(qū)

其他區(qū)

核心區(qū)

其他區(qū)

車位/100m

建筑面積

2

計(jì)量單位

機(jī)動(dòng)車停車位

指標(biāo)

0.7

1.0

1.0

1.2

1.2

0.4

非機(jī)動(dòng)車停車位

指標(biāo)

2.0

2.0

1.5

2.0

Ⅲ-3專業(yè)市場(chǎng)

Ⅲ-4零售網(wǎng)點(diǎn)

2

注：1、本大類中，涉及超市的商業(yè)建筑，建筑面積小于1000平

方米的歸入Ⅲ-4零售網(wǎng)點(diǎn)類，大于等于1000平方米且小于3000平

方米的歸入Ⅲ-2大型超市類，大于等于3000平方米的歸入Ⅲ-1綜合

商業(yè)類。

2、其他商業(yè)建筑（除專業(yè)市場(chǎng)外）建筑面積大于等于1000平方

米的歸入Ⅲ-1綜合商業(yè)類，小于1000平方米的歸入Ⅲ-4零售網(wǎng)點(diǎn)類。

第八條文體場(chǎng)所建設(shè)工程的停車配建指標(biāo)可按下表計(jì)算。

大類中類

Ⅳ-1大型體育場(chǎng)館

Ⅳ-2中小型體育場(chǎng)館

Ⅳ

文體場(chǎng)所

Ⅳ-3影劇院

Ⅳ-4會(huì)展用地

Ⅳ-5博物館、藝館、科技館、車位/100m建

圖書館、文化活動(dòng)中心筑面積

Ⅳ-6娛樂性體育設(shè)施

2

計(jì)量單位

機(jī)動(dòng)車停車

位指標(biāo)

6.0

3.0

6.0

0.9

0.8

1.4

非機(jī)動(dòng)車停

車位指標(biāo)

20

30

10

3.0

4.0

4.0

車位/百座

注：1、本大類中，Ⅳ-1大型體育場(chǎng)館指體育場(chǎng)≥1.5萬座，體

育館≥0.4萬座；Ⅳ-2中小型體育場(chǎng)館指體育場(chǎng)＜1.5萬座，體育館

＜0.4萬座。

2、Ⅳ-1大型體育場(chǎng)館選址可根據(jù)交通影響評(píng)估結(jié)果確定配建車

位數(shù)。

第九條賓館、餐飲、娛樂建設(shè)工程的停車配建指標(biāo)可按下表計(jì)

算。

大類中類計(jì)量單位

車位/100m

建筑面積

2

機(jī)動(dòng)車停車位指

標(biāo)

0.8

1.5

非機(jī)動(dòng)車停車位

指標(biāo)

2.0

2.0

Ⅴ-1賓館

Ⅴ

賓館、餐飲、娛樂

Ⅴ-2餐飲、娛樂

賓館內(nèi)附設(shè)的餐飲、娛樂設(shè)施應(yīng)按Ⅴ-2類計(jì)算后進(jìn)行累加。

3

第十條醫(yī)院、福利院等建設(shè)工程的停車配建指標(biāo)可按下表計(jì)算。

大類

Ⅵ醫(yī)

院、福

利院

中類

Ⅵ-1市、區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院

Ⅵ-2社區(qū)醫(yī)院、獨(dú)立診療所

Ⅵ-3療養(yǎng)院

Ⅵ-4福利院、養(yǎng)老院

車位/100m

建筑面積

2

計(jì)量單位

機(jī)動(dòng)車停車

位指標(biāo)

1.2

0.5

0.4

0.3

非機(jī)動(dòng)車停車

位指標(biāo)

3.0

2.0

1.0

0.9

第十一條教育設(shè)施建設(shè)工程的停車配建指標(biāo)可按下表計(jì)算。

大類中類

Ⅶ-1大中專院校

Ⅶ教育設(shè)

施

Ⅶ-2中學(xué)

Ⅶ-3小學(xué)

Ⅶ-4幼兒園

車位/班

計(jì)量單位

車位/百學(xué)生

教工機(jī)動(dòng)

車停車位

4.0

0.8

0.6

0.5

學(xué)生接送機(jī)非機(jī)動(dòng)車停

動(dòng)車停車位車位指標(biāo)

--

0.8

1.2

1.0

50

20

3.5

1.5

學(xué)生接送停車位宜在學(xué)校用地范圍內(nèi)獨(dú)立布置，其出入口可不計(jì)

入基地機(jī)動(dòng)車出入口。

第十二條游覽場(chǎng)所的建設(shè)工程配建指標(biāo)可按下表計(jì)算。

大類

Ⅷ游覽場(chǎng)所

中類

Ⅷ-1城市公園

Ⅷ-2主題公園

計(jì)量單位

車位/公頃

占地面積

機(jī)動(dòng)車停車位指

標(biāo)

10

20

非機(jī)動(dòng)車停車位

指標(biāo)

50

50

游覽場(chǎng)所內(nèi)附設(shè)的餐飲、商業(yè)等設(shè)施應(yīng)按相應(yīng)建筑類別計(jì)算后進(jìn)

行累加。

第十三條工業(yè)倉儲(chǔ)建設(shè)工程的停車配建指標(biāo)可按下表計(jì)算。

類別

Ⅸ工業(yè)廠房、倉儲(chǔ)設(shè)施

計(jì)量單位

車位/100m建筑面積2

機(jī)動(dòng)車停車位指

標(biāo)（參考值）

0.2

非機(jī)動(dòng)車停車位指

標(biāo)（參考值）

2.0

第十四條建設(shè)工程應(yīng)在配建車位中明確配建公共停車位，配建

公共停車位應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，成片設(shè)置，設(shè)置位置應(yīng)方便使用，在配建車

位總量中所占比例不應(yīng)小于下表規(guī)定。

類別

Ⅰ居住

Ⅱ辦公

配建公共停車位比例

2%，配建要求超過20個(gè)可按20個(gè)配建

2Ⅱ-1行政辦公（＜25000m）

4

20%

Ⅱ-2其他辦公

Ⅲ商業(yè)

Ⅲ-1綜合商業(yè)、Ⅲ-2大型超市

Ⅲ-3專業(yè)市場(chǎng)、Ⅲ-4零售網(wǎng)點(diǎn)

Ⅳ文體場(chǎng)所

Ⅴ賓館、餐飲、娛樂

Ⅵ醫(yī)院

Ⅷ游覽場(chǎng)所

15%

70%

50%

70%

70%

70%

70%

第十五條建筑工程配建特殊機(jī)動(dòng)車輛停車位指標(biāo)不應(yīng)小于下

表規(guī)定。

車位類型建筑類型

Ⅰ居住

Ⅱ辦公

Ⅲ-1綜合商業(yè)、Ⅲ-2

大型超市、Ⅲ-3專業(yè)

裝卸車位

市場(chǎng)

Ⅳ-4會(huì)展用地、Ⅹ工

業(yè)廠房、倉儲(chǔ)設(shè)施

2

2

2

停車位配建指標(biāo)

每100m建筑面積設(shè)置0.01個(gè)，最高5個(gè)

每100m建筑面積設(shè)置0.01個(gè)，最高3個(gè)

每100m建筑面積設(shè)置0.02個(gè)；超過3個(gè)時(shí)，每增加10000m，

2增設(shè)1個(gè)；超過6個(gè)時(shí)，每增加15000m，增設(shè)1個(gè)

按照具體生產(chǎn)條件或需求確定

每100m建筑面積設(shè)置0.0125個(gè)，超過3個(gè)時(shí)，每增加16000m

建筑面積增設(shè)1個(gè)

22

2

2

2

Ⅴ-1賓館

Ⅱ辦公

Ⅲ商業(yè)

Ⅳ-1大型體育場(chǎng)館、

Ⅳ-2中小型體育場(chǎng)

館

Ⅳ-3影劇院

出租車車

位

Ⅳ-5博物館、藝

館、科技館、圖書館、

文化活動(dòng)中心、Ⅳ-6

娛樂性體育設(shè)施

每100m建筑面積設(shè)置0.01個(gè)，超過3個(gè)時(shí)，每增加15000m，

增設(shè)1個(gè)

每100m建筑面積設(shè)置0.04個(gè)

每1000個(gè)座位設(shè)置1個(gè)

每300個(gè)座位設(shè)置1個(gè)

2

每100m建筑面積設(shè)置0.02個(gè)2

Ⅴ-1賓館

Ⅴ-2餐飲、娛樂

Ⅵ醫(yī)院

Ⅶ教育設(shè)施

大客車車

位

Ⅳ-1大型體育場(chǎng)館、

Ⅳ-2中小型體育場(chǎng)

館

每100m建筑面積設(shè)置0.01個(gè)，超過3個(gè)時(shí)，每增加12000m

建筑面積，增設(shè)1個(gè)

每100m建筑面積設(shè)置0.04個(gè)

每100m建筑面積設(shè)置0.02個(gè)2

2

22

學(xué)生接送車位可設(shè)置成出租車車位（臨時(shí)上下客停車位）形

式

每1000個(gè)座位設(shè)置1個(gè)

5

Ⅳ-5博物館、藝

館、科技館、圖書館、

文化活動(dòng)中心

2

每100m建筑面積設(shè)置0.02個(gè)

每100m建筑面積設(shè)置0.03個(gè)，超過6個(gè)時(shí)，每增加8000m

建筑面積增設(shè)1個(gè)

2

2

Ⅴ-1賓館

Ⅶ教育設(shè)施

Ⅷ游覽場(chǎng)所

無障礙停

車位

24班及以下的學(xué)校至少設(shè)置2個(gè)學(xué)校大客車車位，24班以

上的學(xué)校至少設(shè)置3個(gè)學(xué)校大客車車位，大專院校至少設(shè)置

3個(gè)

每1公頃占地面積設(shè)置1個(gè)

當(dāng)停車位數(shù)小于等于50輛時(shí)，無障礙停車位不應(yīng)少于2個(gè)，不足25輛時(shí)可設(shè)1個(gè)；

當(dāng)停車位數(shù)大于50輛且小于等于300輛時(shí)，無障礙停車位不應(yīng)少于5個(gè)；當(dāng)停車位

數(shù)大于300輛且小于等于500輛時(shí)，無障礙停車位不應(yīng)少于8個(gè)；當(dāng)停車位數(shù)大于

500輛時(shí)，無障礙停車位不應(yīng)少于總停車位數(shù)的2%

除裝卸車位外，其他特殊停車位均可計(jì)入配建停車位數(shù)；裝卸車

位配建指標(biāo)按大型汽車計(jì)，其它特殊停車位可折算成小型汽車停車位

數(shù)。

6

第三章指標(biāo)適用

第十六條本規(guī)定停車配建指標(biāo)為建設(shè)工程需要達(dá)到的最低標(biāo)

準(zhǔn)。

第十七條下述幾種情況，城市規(guī)劃主管部門會(huì)同城市交通主管

部門可根據(jù)建設(shè)工程所在區(qū)位、周邊道路狀況、公交服務(wù)水平等因素

對(duì)其停車配建指標(biāo)另行規(guī)定，并在地塊規(guī)劃條件中予以明確：

（一）歷史文化保護(hù)街區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)；

（二）城市核心區(qū)零星插建項(xiàng)目及城市特定區(qū)域重要建設(shè)項(xiàng)

目；

（三）火車站、客運(yùn)碼頭、長途汽車站等綜合交通樞紐及周邊

區(qū)域；

（四）緊鄰已建、在建軌道交通站點(diǎn)或《寧波市城市軌道交通

近期建設(shè)規(guī)劃(2013～2020年)》確定的軌道交通站點(diǎn)的非居住類建

設(shè)項(xiàng)目。

（五）其它需要對(duì)停車配建指標(biāo)做特殊規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目。

第十八條在同一建設(shè)工程中包含不同類別建筑物的，應(yīng)按不同

指標(biāo)分別計(jì)算停車泊位，再進(jìn)行累加。

辦公和居住相混合且停車泊位相通用的建設(shè)工程可對(duì)機(jī)動(dòng)車停

車位配建指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)折減，兩類性質(zhì)分別計(jì)算各自需要達(dá)到的配建

停車泊位數(shù)量后，配建停車泊位較少的一項(xiàng)，可按該項(xiàng)計(jì)算停車泊位

數(shù)的70%計(jì)入總共需要達(dá)到的停車配建泊位數(shù)。

7

第十九條醫(yī)院、住宅小區(qū)不應(yīng)采用機(jī)械式停車庫，體育場(chǎng)館、

影劇院、商業(yè)等具有大量人流、車流集中疏散的大型公共建筑不宜采

用機(jī)械式停車庫。其他建設(shè)工程確因用地緊張需采用機(jī)械式停車配建

的，機(jī)械停車泊位數(shù)不宜超過其配建停車泊位總數(shù)的60%，地下機(jī)械

式停車位按其車位數(shù)的80%計(jì)入總停車數(shù)，地面機(jī)械式停車位按其車

位數(shù)的90%計(jì)入總停車數(shù)。

第二十條結(jié)合建設(shè)工程設(shè)置公共停車場(chǎng)，公共停車場(chǎng)宜與配建

車位分開設(shè)置，如公共停車場(chǎng)設(shè)置于地下室，應(yīng)方便使用，設(shè)置獨(dú)立

或相對(duì)獨(dú)立的地庫出入口。

第二十一條在用地范圍內(nèi)設(shè)置公共自行車網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)工程，可

按公共自行車與配建非機(jī)動(dòng)車1：3的比例折減非機(jī)動(dòng)車配建數(shù)量，

且不應(yīng)超過配建要求總量的30%。公共自行車網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置于地面，便

于使用，單點(diǎn)規(guī)模不宜小于15輛。

第二十二條既有建筑改變使用性質(zhì)，應(yīng)按改變后的使用性質(zhì)計(jì)

算停車配建指標(biāo)。改、擴(kuò)建項(xiàng)目的改、擴(kuò)建建筑部分應(yīng)按本規(guī)定配建

停車位。

第二十三條地下空間作為商業(yè)服務(wù)業(yè)、市場(chǎng)、文化娛樂、體育

等對(duì)外經(jīng)營性用房的，該部分建筑在停車配建計(jì)算時(shí)按實(shí)際面積計(jì)算。

第二十四條村鎮(zhèn)建設(shè)用地、特殊用地等建設(shè)工程停車配建可參

照本規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

8

第四章附則

第二十五條本規(guī)定所用名詞定義如下：

配建停車場(chǎng)：指各類建設(shè)工程依據(jù)有關(guān)規(guī)定所附設(shè)的，為本建設(shè)

工程內(nèi)各類人員及訪客提供機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停放的專用場(chǎng)所。

公共停車場(chǎng)：指為社會(huì)車輛提供公共停車服務(wù)的停車場(chǎng)。

配建公共停車位：指建設(shè)工程配建停車位中，對(duì)外開放、供訪客

使用的停車位。

建筑面積：是指按照《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》計(jì)算的計(jì)

入容積率面積（第二十三規(guī)定除外）。

核心區(qū)：由三江口核心區(qū)和東部新城核心區(qū)組成，其中三江口核

心區(qū)為由環(huán)城北路—中興路—鐵路圍合成的區(qū)域；東部新城核心區(qū)為

由世紀(jì)大道—通途路—福慶路—鐵路圍合成的區(qū)域。

其他區(qū)：除核心區(qū)外的其他區(qū)域。

第二十六條本規(guī)定由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

第二十七條本規(guī)定自2015年7月1日起施行，原《寧波市建

設(shè)工程停車配建指標(biāo)規(guī)定》（修訂）同時(shí)廢止。

本規(guī)定施行前已簽訂土地出讓合同或已取得有效的《建設(shè)項(xiàng)目選

址意見書》，并在2016年7月1日前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)

項(xiàng)目，可按原規(guī)定執(zhí)行。

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