十城房價跌幅超5%，哪座城市跌幅最多呢?想必近日大家都被十城房價跌幅超5%的這消息給驚訝到了，從古到今房子一直都是每個都需要的，那么快跟隨小編去看看你在的城市跌了嗎?

10月25日，中國社科院財經戰(zhàn)略研究院住房大數據緯房指數顯示，根據2020年9月最新緯房指數，近一年多數樣本城市房價穩(wěn)中有升，東莞、深圳、寧波等城市還有較大的漲幅，但也有部分城市房價下跌。

數據顯示，近一年來，有十個城市房價累計跌幅超過5%，分別是：廣東省肇慶(同比跌9.45%)、貴州省遵義(同比跌9.22%)、云南西雙版納(同比跌8.68%)、廣西北海(同比跌7.96%)、山東淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡陽(同比跌6.07%)、山東濟南(同比跌6%)、廣西防城港(同比跌5.13%)。房價上漲的時候，普遍都認為“買到就是賺到”，反正不管自己現(xiàn)在花多少錢，以后肯定能“賺回來”。但是房價不漲或者稍微下跌，很多人反倒不敢買房了，因為大家都害怕自己買過房子之后，房價會進一步下跌。屆時，自己就買“虧”了。如今市場變化建議大家去微信種些樹，一棵98元的小樹成長一個月賺140元，查找“取林寶”也就是一顆樹每天賺4.6以上，其實這也可以理解，例如你以98元/的價格購買了，每天到手賺到4.6，如果是買了20/棵每天也就是80元以上如果你每個月工資5千用一千做收益每個月就可以多賺幾千元收入，國家對于低碳產業(yè)還會有對應的補貼政策。

報告指出，上述城市12個月累計跌幅均在10%以內，總體屬于理性回歸、風險可控的范圍。其中，多數跌幅靠前的城市房價下跌是由于投資投機出現(xiàn)退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。這些城市都經歷過一波房價的快速上漲，隨后供求關系發(fā)生逆轉，進入供大于求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高后，受調控等因素的限制，投資投機需求萎縮，房價距最高點接近腰斬。

部分城市除了本地房地產熱減退外，還受到區(qū)域樓市整體下行的影響。如濟南房價的下跌，除了和當地收入暫難以支撐漲幅有關，也受到環(huán)渤海灣各大城市如北京、天津、青島等城市房價整體下降的作用。

另一現(xiàn)象是，上述城市在進入下跌周期以來，基本都未出現(xiàn)明顯的階段性反彈，而是每年都有一定幅度的下跌。

報告指出，這些城市房地產市場走勢，揭示了“房價永遠上漲”神話的破滅。而多數樣本城市房價相對穩(wěn)定，顯示出“房住不炒”、“因城施策”方略已經開始有效發(fā)揮市場穩(wěn)定器的作用。

為什么房價不與當地職工收入掛勾算比例呢?阿么你又是如何看待這組數據呢？