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        男子租房發(fā)現(xiàn)樓下是殺妻案 男子要退租遭房東拒絕這種做法合理嗎？
        
			
        
				2021-05-13 16:08:11
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			  來(lái)源：中華網(wǎng)
			
        
		
        
				
		
        
			
        【導(dǎo)讀】關(guān)于男子租房發(fā)現(xiàn)樓下是殺妻案的消息引起了網(wǎng)友的熱議，相信大家對(duì)此事也十分的關(guān)注，具體是什么情況，下面跟著小編去一探究竟吧?
        

        

        近日，小周通過(guò)中介在浙江杭州三堡北苑租了一個(gè)房間，月租金2600元，由于找房著急也沒(méi)有提前查看房源信息。入住后，小周才發(fā)現(xiàn)自己所租房子的正下方就是2020年7月份轟動(dòng)一時(shí)的“杭州殺妻案”的案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。
        

        剛住三天小周立馬搬走了。小周只愿意支付三天的房租，要求退還其余房租和中介費(fèi)。但房東和中介都表示兇案并非發(fā)生在小周租的房子內(nèi)，沒(méi)有告知義務(wù)，不同意小周的要求。小周的要求到底合理嗎?
        

        @羅敏 律師認(rèn)為，按照日常生活經(jīng)驗(yàn)及民間習(xí)俗，房屋內(nèi)發(fā)生自殺等非正常死亡事件，該房屋就是常說(shuō)的“兇宅”，往往會(huì)使房屋的價(jià)值受損，并直接影響到居住人的居住感受，因此是否屬于“兇宅”是交易時(shí)房主或中介需要披露的重要信息。
        

        根據(jù)民法的誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，否則將構(gòu)成欺詐，合同是可以被撤銷的。中介公司是有如實(shí)報(bào)告與訂立合同有關(guān)事項(xiàng)的法定義務(wù)的。如果是中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害了委托人利益的，不僅拿不到中介費(fèi)，對(duì)于委托人的損失還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
        

        本案中，非正常死亡事件并非發(fā)生在小周承租的房屋內(nèi)，而是同小區(qū)住宅，這就意味著小周承租的這套房屋未必能定義為“兇宅”，房東未及時(shí)進(jìn)行信息披露是否違反誠(chéng)實(shí)信用原則是有待商榷的。同時(shí)，發(fā)生在樓下的“杭州殺妻案”是經(jīng)過(guò)媒體廣泛報(bào)道的，可以說(shuō)是“人盡皆知”的一個(gè)慘案，小周對(duì)此并不知情同時(shí)在樓價(jià)明顯偏低的情況下未進(jìn)行及時(shí)調(diào)查，小周作為承租人，是否盡到了謹(jǐn)慎審查義務(wù)，也是值得我們思考的問(wèn)題。買房、租房對(duì)于老百姓而言都是大事，所以我們?cè)诮灰讜r(shí)還是應(yīng)該多一份小心，多一分關(guān)注，這樣才能盡量避免“踩雷”。
        

        以上就是小編為大家介紹的有關(guān)男子租房發(fā)現(xiàn)樓下是殺妻案的最新資訊，希望這篇文章對(duì)大家有所幫助，感謝大家的閱讀，歡迎在下方留言評(píng)論。
        
			

			
          
        
			
        
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