說到房子,人們最關(guān)系的就是價格了吧。畢竟對一些家庭來說,房子是很多人奮斗的目標(biāo)。我們都知道在一些一線城市中,房價是非常高的，今天一則關(guān)于合肥樓市的消息登上了熱搜，具體是怎么回事呢?下面我們一起去看看吧?

“金三銀四”的樓市傳統(tǒng)熱銷季節(jié)似乎又回來了，數(shù)據(jù)顯示合肥3、4月新房銷售近萬套，創(chuàng)兩年以來新高。而今年五一是新冠疫情后的第一個小長假，新房銷售迎來了今年第一個集中買房時段，為了將疫情影響的銷售進度搶回來，五一期間合肥有19個樓盤打折促銷。二手住宅市場則在春節(jié)疫情后正在經(jīng)歷小高峰。

19家樓盤小長假特價促銷

今年五一放假5天，是新冠疫情后的首個小長假，除了旅游，售樓部里也迎來了比以往多的看房者。

“前兩天有不少人來看房”，合肥高新區(qū)天達(dá)路與天智路口的新江名苑售樓部置業(yè)顧問介紹，該盤是新盤，目前銷售價格還未出爐，但在五一期間日看房客戶超過10組。

合肥經(jīng)開區(qū)繁華大道與習(xí)友路口的海爾產(chǎn)城創(chuàng)云璽置業(yè)顧問介紹，五一期間是復(fù)工后看房者比較多的時段，此前看房多的時段在4月中下旬，“總體感覺4月中旬以后人就越來越多了”。

受疫情影響，合肥的售樓部于3月初重新開門，“人氣有個慢慢恢復(fù)的過程”，多家售樓部置業(yè)顧問說，到了4月初感覺到看房者明顯增多。在逐漸恢復(fù)的人氣背景下，今年五一也被寄予厚望，合肥售樓部都將五一小長假作為搶回一季度銷售任務(wù)進度的好機會。

五一期間，合肥共有19個樓盤推出打折促銷活動。其中，推出少量特價房源的占絕大多數(shù)，例如合肥北城一家售樓部打出“內(nèi)部員工10套特價房”的招牌，價格比原本出售價格低500~800元/m2;一家售樓部推出9套一口價特價房，總價最低105萬元;另一家售樓部推出5套特價房，總價190萬元起，購房成交后加2萬元送產(chǎn)權(quán)車位……

3、4月合肥新房銷售近萬套

據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，今年2月合肥新房銷售均價16362元/m2，成交1128套。但整個3月，合肥市區(qū)新房共成交4579套，4月共成交4931套，兩個月成交近1萬套。梳理去年以來的數(shù)據(jù)，合肥今年3、4月的新房成交量與去年4~7月的成交量相當(dāng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于去年四季度。而對比2018年、2019年數(shù)據(jù)，今年3、4月份合肥新房成交量之和為新高。

從區(qū)域看，合肥市區(qū)3、4月成交量最多的是濱湖區(qū)，分別為1003套和840套，這也是濱湖區(qū)今年以來首次單月成交量破千套。從成交套數(shù)變化上看，合肥蜀山區(qū)4月成交增加337套至758套，環(huán)比漲幅80%。

對合肥商品房市場的回暖，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來，該局已辦理商品房網(wǎng)簽7225套。

二手房成交熱度不減

五一期間，全國多地二手房市場都出現(xiàn)了銷量走高現(xiàn)象，合肥也延續(xù)了疫情后成交的熱度。

合肥市芙蓉路上鏈家地產(chǎn)門店員工介紹，五一期間他每天帶4名客戶看房，這與3、4月的情況差不多。在春節(jié)疫情防控下復(fù)工后，合肥市辦理二手房過戶的不動產(chǎn)登記中心還出現(xiàn)了久違的排長龍現(xiàn)象，“我已經(jīng)好幾年沒看到這樣的場面了”。

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，合肥二手房復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來成交2653套。而2019年3月，成交量不足1400套。

熱度從價格上也可以看出。據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)等行業(yè)網(wǎng)站數(shù)據(jù)，統(tǒng)計的490個小區(qū)中，4月合肥二手房均價最高上漲20.67%，為新站區(qū)一小區(qū)。不過，絕大部分小區(qū)4月均價漲幅都在1%以下。最貴的小區(qū)4月均價接近36000元/m2。

5月全國百城二手房均價數(shù)據(jù)顯示，合肥均價為16725元/m2，環(huán)比上漲1.29%，同比上漲6.59%。

相信通過上文的簡單介紹，大家對于合肥樓市已經(jīng)有了大致的了解，希望本文對大家有所幫助，感謝大家的耐心閱讀，歡迎在評論區(qū)留言與小編一起交流。