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        2021年9月房貸利率是多少上升還是下降了？2021年房貸利率是固定的嗎
        
			
        
				2021-09-04 11:13:45
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			  來(lái)源：中華網(wǎng)
			
        
		
        
				
		
        
			
        想必大家都知道，利率對(duì)于買房人來(lái)講，極其重要!一方面，房貸利率直接與月供掛鉤，影響部分購(gòu)房者未來(lái)的月供成本。另一方面，房貸利率上漲會(huì)造成貸款投資的人資金成本變高。那么，你知道2021年9月房貸利率是多少嗎?
        

        

        數(shù)據(jù)顯示，8月20日，新一期的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)公布，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。盡管LPR報(bào)價(jià)未作調(diào)整，但北上廣深等部分城市的房貸利率呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。
        

        據(jù)了解，現(xiàn)在廣州地區(qū)主流首套房房貸利率為5.85%以上，二套房為6.05%以上。需要指出的是，不同的城市，房貸利率走勢(shì)及水平存在差異，具體咨詢一下所在地銀行。
        

        延伸閱讀：
        

        在2019年之后，大部分銀行跟購(gòu)房者簽訂合同的時(shí)候，都是默認(rèn)為浮動(dòng)利率，不再是固定利率。浮動(dòng)房貸利率指的是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率變化及時(shí)調(diào)整。如果央行上調(diào)基準(zhǔn)利率，那么購(gòu)房者的房貸利率就有可能上調(diào)。所以，房貸利率并不是固定不變的。
        

        值得一提的是，截止到2021年，央行發(fā)布的最新五年期基準(zhǔn)利率為4.65%。銀行房貸的利率會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)10%-20%左右。所以，2021年銀行的房貸利率普遍在5.1%-5.6%之間。另外，目前廣州地區(qū)首套房的普遍貸款利率在5.6%左右。
        
			

			
          
        
			
        
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